在2012年甚至更长的时间内，房地产业面临较严厉的调控政策，短期内市场需求和价格波动幅度加大，土地资源总体偏紧的态势不会逆转，城市化进程将为房地产市场提供需求，房地产业仍面临较好的发展空间。

影响行业发展的长效机制将逐步建立：保障房制度不断完善建设计划逐步落实，对商品房市场的分流作用将逐渐显现；房产税改革试点范围扩大可能从根本上改变房地产业格局。

经济转型、增速放缓、结构调整、货币投放变慢，成为中国经济中长期发展走势的普遍共识，现在正是政府、开发企业、银行等相关各方，思考中长期变革及应对策略的时机。